Acte notarié par Romain Becquet entre Jacques Sylvestre et Noël Rose
Pardevant Romain Becquet Nore Royal &c fut pnt en Sa personne Le Sr jacques Sevestre demeurant a la grande allée lez Quebecq Lequel a Reconnu et confesse avoir baillé & delaissé a tiltre de bail a ferme du jourd’huy datte des presentes Jusques A quatre années et Cinq quatre recoltes consecutifves apres ensuivant expirées m. finis et accomplis, Et promet pendant led. temps garantir & faire Jouir, A Noel Roze habitant dem. a la riviere St charles a ce pnt et acceptant preneur pour luy Ses hoirs & audit tiltre lesd. quatre années, Une ferme aud. Sieur Bailleur apartenante Scize aud. lieu de la grande allée contenant quatre arpens & demy de front Sur lad. Grande allée, Et de proffondeur Jusques au fleuve St Laurens consistant en maison logeable, granges estables Court, Jardin, terres labourab. Et generallement ainsy qu’elle Se Contient & Comporte Sans aucune chose En reserver ny retenir par led. Sr bailleur. que ce qui Sera declaré cy apres; dont & de plus emple declaration, Scitua’on, tenans et abouttissans led. preneur Se tient pour Contant & Satisfaict, Disant Sçavoir et connoistre le tout pour les avoir veu & visité, Pour de lad. hab. et ferme en Circonstances et despendances, Jouir faire & disposer par led. preneur audt tiltre de bail, comme doibtent & Estre obligéz de faire un bon pere de famille, & aux charges Clauses & Conditions cy appres declarées, Cest a Sçavoir que led. preneur Sera tenu promet & s’oblige de payer & livrer aud. Sr Sevestre Sur lad. ferme pour & par chacune desd. quatre années de bail La somme de Cent ^ noel Soixante dix Livres en deux payemens par chacun an qui Seront^ & Premier d’avril, Sçavoir en vingt minotz de bled françois loyal & marchand a Raison de Cinquante Sols Le minot qui est la somme de Cinquante Cinq Livres, en Six minotz de pois a quarante Sols le minot qui est douze Livres, en billetz ayant cours la somme de quarante Trente une livres Et le Surplus qui est Soixante douze livres en argent monnoyé, La livraison desquels grains Se fera par chacun an au Jour & feste de noel, Et l’argent monnoyé et billetz au premier jour d’avril ensuivant, Le premier terme de livraison desd. grains Se fera au jour & feste de noel prochain; Et le Second qui Sera le payem. desd. billetz & argent monnoyé au premier jour d’avril ensuivant, Et ainsy continuer d’an en an Jusqz
a la fin dud. bail, S’oblige led. preneur de faire racommoder La cheminée de lad. maison a chaux & sable, Avec La Couverture de lad. grange, Et d’entretenir tous les bastimens de lad. ferme de touttes mesmes reparations Loccatives et necessaires, mesmes Les Clostures de lad. ferme pendant led. bail, & de Rendre le tout en bon Et deub estat djcelles reparations a la fin du pnt bail, Se Reserve led. sr Bailleur Son logement dans lad. maison ou Jl Sera Chauffé aux despens dudict preneur, plus le grenier qui est du coste du Sud’oüest, Et une petitte Cave qui est Sous
Le four, avec le droit de pesche Sur ledt fleuve St Laurens au ^ a pntem. mis devant de ladt ferme, En faveur du pnt bail led. Sr Sevestre promet mettre ez mains dud. preneur pour faire valoir lad. ferme pendant Lesd. quatre années, quatre boeufs de Services estimez a la somme de trois Cens livres, plus une charrette garnie de Ses Roües ferrées, chevilles de fer, et un banneau Sans Roües, le tout estimé entre lesd. partjes a la somme de quatre vingt une livres, Jtem une charue garnie de Ses Roüelles Socq, coutre cheyne & cheville de fer le tout estimé a la somme de vingt quatre livres, une cheyne de prou, une cheyne de treyne, quatre Couroys & un court bouton de fer, le tout estime A la Somme de quatorze Livres, Plus ledt Sr Sevestre bailleur promet prester & avancer audt preneur un cent de bottes de foin pour leurs Semences prochaines, tous lesd. boeufs harnois & foin ^ bail ledt preneur Sera tenu de rendre aud. sr bailleur a la fin du present^ a estima’on qui en Sera lors faite pour en estre par luy porté la perte ou gúain qui Se pourra rencontrer Sur Jçeux, Sy mieux nayme payer le tout Sur le pied de l’estima’on cy dessus en deniers contans ^ aussy a la reserve du foin qui Sera rendu en essence, comme^ Ledt Sr Sevestre a baillé & delaissé a tiltre de bail une vache mere a lait pour en jouir pendant led. bail, moyennant le nombre de vingt livres de boeure que ledt preneur promet & Sera tenu de livrer aud. Sr bailleur pour & par chacune desd. quatre années de bail dans le jo. & feste de St michel de chacune année, pour touttes choses, Les escrois de laqu’elle demeureront au proffit dud. preneur parce qu’jl aura Ladt vache a Ses Risques, et Serant tenu de la payer de la somme de Cinquante Cinq livres a quoy elle a esté estimée entre les partjes, Et Sy Jl la rend en essense a la fin dudt bail, elle Sera lors estimée pour en estre porté la perte ou proffit par ledt preneur,
Plus ledt Sr Sevestre baille & laisse audt preneur douze poulles et un coq qu’jl Sera tenu de Rendre en essence ou au’es pareilles a la fin dud. bail, Et pour lesquels Jl promet fournier & livrer aud. Sr Bailleur pour & par chacune desd. quatre années au jour & feste St martin d’hyver, dix douzaines doeufs & trois chapons vifz. Jtem ledt sr sevestre preste & avance audt preneur pour ensemencer lesd. terres doux minotz de bled. froment & quatre minots de pois. que ledt preneur Sera tenu de Rendre et payer a Raison de soixante Dix sols le minot de bled & Cinquante Cinq Sols Les pois dans le Jour & feste de St martin prochain; Sera led. preneur tenu de charoyer tout & tel fumyer qu ledt Sr Sevestre a vendu & promis livrer Ce present printemps pour le jardin de Monseigneur Le Gouverneur, moyennant quoy led. Preneur aura la moitjé du prix dudt fumyer pour Son charoyage, sera tenu Led. preneur de mettre és mains dud. Sr bailleur
dans un mois d’huy autant des pntes, Et de en forme ou de luy Rendre ce qujl auroit frayé & desboursé pour Jcelles, Et dexecuter tout le Contenu des presentes de point en point a payne de tous despens domages & Jntherests, Car ainsy &c promettant &c obligeant &c chacun en droit soy &c, Renonceant &c faict & passé Aud. Quebecq estude dud. notaire, Lan gbjc Soixante quinze apres midy Le septe Jo. d’Avril ez presence de Nicolas gouvereau de claude Challe, Bourgeois demeurant aud. Quebecq tesmoins qui ont Signé avec lesd. partjes & notaire Suivant Lordonnance ./. aprouvé en Jnterligne Cinq mots de bonne valleur, Et en Rature Sept mots de nulle valleur /
N. gauvereau J.q. Sevestre noel rose
c challe
Becquet (paraphe)
Transcrit par Normand Bertrand mars 2021